'' ΤΟΜΕΑΣ  ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ  ΑΚΙΝΗΤΩΝ   '' 

 

 1 .                              ''   ΚΕΡΚΥΡΑ   ''                   ΠΩΛΗΣΗ  ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΟΥ   ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ    

                                      

Πωλείται ξενοδοχείο με  ΔΟΜΗΣΗ = 3.600 τ.μ. στους Φαίακες.

Διαθέσιμο από τις 19/02/2015.

ΟΙΚΟΠΕΔΟ = 14.000 τ.μ.

Τιμή πώλησης: 8.000.000 ευρώ.   ( 2.222€/τ.μ. )

  • Έτος κατασκευής: 1990
  • Χαρακτηριστικά : 2 όροφοι, 104 δωμάτια .  
 
 
 
 
 
      Στην βορειοανατολική πλευρά της πόλης της Κέρκυρας είναι χτισμένη σε γραφική  πλαγιά ξενοδοχειακή μονάδα με εξαιρετική θέα το Ιόνιο πέλαγος και με μοντέρνο αρχιτεκτoνικό ύφος η οποία προσφέρει στους πελάτες της ηρεμία και χαλάρωση.
Η απόσταση του από το αεροδρόμιο καθώς και από την πόλη είναι 18χλμ, ενώ 
απέχει μόλις 300μ από την παραλία. Το ξενοδοχείο διαθέτει 104 λουξ
και συμβατικά δωμάτια με 205 κλίνες.  Όλα τα δωμάτια έχουν δικό τους μπαλκόνι με θέα το άπλετο γαλάζιο του Ιονίου Πελάγους. Επίσης έχει εστιατόριο με θέα τη θάλασσα , μπαρ, πάρκιγκ, αποθηκευτικό χώρο και μεγάλη πισίνα με ξαπλώστρες, ομπρέλες και σνακ μπαρ. Η Επιχείρηση λειτουργεί από το 1990 .
 
Για ευνόητους λόγους δεν γίνεται αναφορά στην ακριβή τοποθεσία και ασφαλώς δεν παρατίθενται και φωτογραφίες.  
 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ  ΜΑΖΙ  ΜΑΣ ΓΙΑ ΣΟΒΑΡΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ . 

 


 

 2 .                ''   ΣΚΙΑΘΟΣ   ''   

 

Τα γενικά   χαρακτηριστικά  του  είναι  τα  εξής : 

 

Πωλείται  ξενοδοχείο  με  ΔΟΜΗΣΗ  =  1.500 τ.μ.  και  

ΟΙΚΟΠΕΔΟ = 4.500τ.μ.

Νοτιοανατολική  πλευρά  της  πόλης της Σκιάθου  

Διαθέσιμο από τις 19/12/2015.

Τιμή πώλησης  : 2.500.000 ευρώ.   ( 1.666 €/τ.μ. )

 

Χαρακτηριστικά : 2όροφο, αμφιθεατρικό , 28 δωμάτια, 

28 θέσεις στάθμευσης, Λεωφορείο Εξυπηρέτησης Πελατών.

Μέσα πρόσβασης  :  λεωφορείο  - πλοίο - αεροπλάνο 

 

Τα   ειδικά   χαρακτηριστικά  του  είναι  τα  εξής : 


Στην πανέμορφη Σκιάθο,  σε απόσταση 2,5 χιλιομέτρων νότια της πόλης
και σε έναν από τους δημοφιλέστερους προορισμούς του νησιού, πωλείται
ξενοδοχείο    4 αστέρων ( 4* )  20 + 8 δωματίων , με σύγχρονες υποδομές,
60 κλινών, όπου  ουσιαστικά  μπορούν  να  φιλοξενηθούν  μέχρι  και 

90 άτομα.   Με  πανοραμική  υπέροχη  θέα, μεγάλη  πισίνα, εστιατόριο, μπαρ   σε  '' πλήρη  λειτουργία '' .  Το  ξενοδοχείο έχει δόμηση  1.500 m2  και  βρίσκεται  μέσα σε  οικόπεδο  4.500 m2  περίπου,  με  τριανταφυλλιές και  φοίνικες.  Η  μοναδική  και  απερίγραπτη  θέα  του  είναι  ορατή  από τα  περισσότερα δωμάτια – suites   του  ξενοδοχείου,  την  πισίνα,   την καφετέρια  και  το  εστιατόριο .

  

  Το ακίνητο προσφέρεται   για  ιδιοχρησία   ως  επιχειρηματική  δραστηριότητα  ή   επένδυση  ως ακίνητο εισοδήματος που μπορεί  ο επενδυτής  να  το   μισθώσει.  Και  στις  δύο  περιπτώσεις  τα  κέρδη  ή   η  απόδοση  της  επένδυσης  είναι  αρκετά  υψηλή.   Στην περίπτωση   της ιδιοχρησίας   ως  επιχειρηματική  δραστηριότητα  τα  κέρδη  είναι άνω   του 40,21%  για  το έτος 2014  σε  σύγκριση  των  δύο  τελευταίων   οικονομικών  χρήσεων  2013 – 2014  και  η αύξηση  του  τζίρου ( έσοδα ) 2013 – 2014  ήταν  36,67 %

   Να  σημειώσουμε  επίσης,  ότι  το  ξενοδοχείο  στα  15  χρόνια  λειτουργίας  του  έως και  σήμερα,  έχει  δημιουργήσει  ένα  σοβαρό  πελατολόγιο, έχει  συνεργασίες   με  διεθνή πρακτορεία   και  ένα  καλό  και σεβαστό  όνομα  στην  Διεθνή  τουριστική   αγορά  και  στην  αγορά της  Ελλάδας  .

 

 Η  επιχείρηση  έχει εταιρική  μορφή  Α.Ε.  και  ο  αγοραστής « δεν επιβαρύνεται »  με  τον  φόρο  μεταβίβασης  ακινήτων,  αλλά  με το  '' φόρο  μετοχών ''   που  είναι  από  τους  μικρότερους επενδυτικούς  φόρους  .

  

 

Πλεονεκτήματα   Επένδυσης

 

 •  Επεκτεινόμενη   αγορά  η   οποία   έρχεται  να  καλύψει  μια  '' διαρκώς  αυξανόμενη  ζήτηση  '' .                                                                                  •  Θαυμάσιες  τοποθεσίες  για  τη  δημιουργία  μεγάλων  και μικρών  τουριστικών  πακέτων .
 •  Εύκολη  πρόσβαση  των  επισκεπτών στο   νησί   -  Διεθνές  αεροδρόμιο , Λιμάνι  .
 •  Θετικά  οικονομικά  στοιχεία   για  τη λειτουργία  του  ξενοδοχείου   .
 •  Ελκυστικά  κίνητρα . Αγορά της  επιχείρησης  σε  λειτουργία  με  το  κλειδί στο χέρι .
 •  Άρτια  υποδομή – Όνομα Brand  Name,  Πελατολόγιο,  Διεθνείς Συνεργασίες  Πρακτορίων.
 •  Ειδικευμένο  και  έμπειρο  ανθρώπινο  δυναμικό .
 •  Υψηλές  υπηρεσίες  &  άφιξη – αναχώρηση του  πελάτη  με  λεωφορείο του ξενοδοχείου.

 • Ανοδική  Τάση  της Τουριστικής  Αγοράς   παρόλη  την  κρίση  ο Εισερχόμενος  Τουρισμός  ήταν     

   σε  αυξημένα  επίπεδα  την  περίοδο  2010  -  2015  και  αναμένεται   ακόμα  σημαντικότερη  .

 

Για   '' ευνόητους λόγους ''   δεν γίνεται αναφορά στην ακριβή τοποθεσία και ασφαλώς δεν παρατίθενται και  περισσότερες  φωτογραφίες.  
 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ    ΜΑΖΙ  ΜΑΣ   ΓΙΑ   ΣΟΒΑΡΟ   ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ . 

 


  

 3 .                ''   ΚΕΡΚΥΡΑ   ''                               ΠΩΛΗΣΗ  ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΟΥ   ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ 

 

 Τα    γενικά   χαρακτηριστικά  του  είναι  τα  εξής : 

 

ΕΜΒΑΔΟΝ ΔΟΜΗΣΗΣ  = 2.000 τ.μ.   

ΟΙΚΟΠΕΔΟ =  4.500τ.μ. 

 

ΟΡΟΦΟΙ  = 6 

 

Το ξενοδοχείο  είναι αμφιθεατρικά χτισμένο  στην ανατολική πλευρά του νησιού

 

.     Τιμή πώλησης  : 4.500.000 ευρώ.   ( 2.250   €/τ.μ. )

 

 Διαθέτει 49 δωμάτια

 

 Ανακαινίστηκε  το  2011  

 

 Μέσα πρόσβασης :  λεωφορείο - πλοίο - αεροπλάνο .                 

 

    

           

Τα ειδικά   χαρακτηριστικά  του  είναι  τα  εξής : 

 

Στο  πανέμορφο νησί  των   Φαιάκων ,  την Κέρκυρα  σε έναν από τους δημοφιλέστερους προορισμούς,  σε  απόσταση πέντε χιλιομέτρων  από το ιστορικό κέντρο της  πόλης,  πωλείται   ξενοδοχειακό  αμφιθεατρικό  συγκρότημα   49 δωματίων με σύγχρονες υποδομές.  

    Όλα  τα δωμάτια – suites   διαθέτουν κλιματισμό , ατομικό μπάνιο , δορυφορική τηλεόραση πλάσμα 32 ιντσών, ψυγείο, βραστήρα νερού, σεσουάρ καθώς και  κουζινάκι.

    Σε όλο το συγκρότημα παρέχεται δωρεάν ασύρματο internet.

    Όλα  τα δωμάτια – suites    έχουν μπαλκόνι  με  εξαιρετική  θέα  στη θάλασσα. 

 

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΑΡΟΧΕΣ 

  •     Το  συγκρότημα   διαθέτει χώρο στάθμευσης ,  ιδιόκτητη παραλία   και  ιδιωτική  πισίνα  δίπλα  από  το  κτίριο.
  •     Η  πρόσβαση στη θάλασσα  γίνεται μέσω  ανελκυστήρα καθώς  και  από 2  εσωτερικές σκάλες.
  •     Στον   τελευταίο όροφο (6ο)   υπάρχει  roof garden  με  πανοραμική  θέα  στο οποίο λειτουργεί  καφετέρια και σνακ-μπαρ  
  •     Στον 5ο όροφο υπάρχει ρεσεψιόν, εστιατόριο, κουζίνα ,εσωτερικό μπαρ και κοινόχρηστες  τουαλέτες.
  •     Υπάρχει δωρεάν  ιδιωτικό  γυμναστήριο  για  τους  πελάτες .   

                                         Η  γεωγραφική   θέση  στην  οποία  είναι  χτισμένο το  ξενοδοχείο   είναι  ΑΝΕΚΤΙΜΗΤΗ .

 

  

Για   '' ευνόητους λόγους ''   δεν γίνεται αναφορά στην ακριβή τοποθεσία και ασφαλώς δεν παρατίθενται και  περισσότερες  φωτογραφίες.  

 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ    ΜΑΖΙ  ΜΑΣ   ΓΙΑ   ΣΟΒΑΡΟ   ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ . 

           

 


  

 

ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ  

  

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ  ΜΑΖΙ  ΜΑΣ  ΓΙΑ  ΝΑ  ΣΑΣ  ΕΝΗΜΕΡΩΣΟΥΜΕ ΓΙΑ  ΤΑ  ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΟΥ  ΓΡΑΦΕΙΟΥ  ΜΑΣ  και  να σας  ΔΩΣΟΥΜΕ  ΤΙΣ    ''  ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ  ΜΑΣ  ''